Выбрать страну

Rus | Eng
» » 25 стран, где нужно покупать инвестиционную недвижимость
25 стран, где нужно покупать инвестиционную недвижимость

Когда вы инвестируете в недвижимость, вы ожидаете, что ваши инвестиции окупятся. В недавнем исследовании GOBankingRates были рассмотрены 25 стран, наиболее подходящих для покупки инвестиционной недвижимости, в которых вы можете выгодно вложить свои деньги.


Хотя некоторые из 25 стран в списке уже фигурировали в предыдущих исследованиях, таких как «50 самых дешевых стран для жизни или выхода на пенсию», в этом обзоре рассматривается другой набор метрик. Они позволяют определить, какие страны обладают комбинацией характеристик, с наибольшей вероятностью приносящих хорошую прибыль частным лицам, инвестирующим в аренду имущества. Два из пяти лучших мест находятся в Центральной Америке, но в целом страны, наиболее благоприятные для покупки инвестиционной недвижимости, охватывают весь земной шар и занимают высокие места по разным причинам.


Представляем вашему вниманию пять лучших стран для инвестиционных вложений в недвижимость с некоторыми пояснениями по поводу того, почему они возглавляют список:


1. Филиппины

Филиппины получают звание лучшей страны для инвестиционных вложений в недвижимость за высокую среднюю арендную плату – $2422 – в сочетании с низкой ставкой налога на доход от аренды, составляющей чуть более 4%.


2. Объединенные Арабские Эмираты

ОАЭ может похвастаться одной из самых высоких арендных ставок в представленном списке – $3070, которая выше только в Канаде и Франции. При этом в ОАЭ доступная 5-процентная ставка налога на доход от аренды.


3. Коста-Рика

В то время как лидирующие позиции Филиппин и ОАЭ обусловлены высокой арендной платой, средняя арендная плата в Коста-Рике намного скромнее – $1450. Однако доходность от сдачи в аренду составляет внушительные 7,48%, занимая второе место среди 25 ведущих стран.


4. Панама

Восточный сосед Коста-Рики демонстрирует отличные показатели по всем трем критериям, оцениваемым в исследовании. Средняя арендная плата, составляющая $2075, входит в топ-10, обуславливая доходность от сдачи в аренду в 5,75%. А низкий налог на доходы от аренды является вторым самым низким среди стран, представленных в исследовании – 2,08%.


5. Индонезия

Неудивительно, что Индонезия вошла в пятерку лидеров, учитывая, что ее доходность от сдачи в аренду в 8,61% является самой высокой среди стран, фигурирующих в исследовании.


Вот полный список 25 ведущих стран для наиболее выгодного инвестиционного вложения в недвижимость:


Страна

Доходность от сдачи в аренду

Ставка налога на доход от аренды

Стоимость аренды ($/месяц)

Филиппины

6.13%

4.06%

$2,422

Объединенные Арабские Эмираты

5.19%

5%

$3,070

Коста-Рика

7.48%

5.16%

$1,450

Панама

5.75%

2.08%

$2,075

Индонезия

8.61%

20%

$2,486

Барбадос

5.48%

7.50%

$2,501

Таиланд

5.13%

2.73%

$2,029

Ирландия

6.64%

10.05%

$2,077

Франция

2.79%

10%

$4,379

Кипр

5.12%

0%

$966

Германия

3.99%

2.71%

$1,769

Хорватия

5.43%

8.4%

$1,320

Болгария

6.24%

10%

$997

Венгрия

5.24%

13.5%

$1,621

Греция

4.17%

7.5%

$1,460

Испания

4.7%

19%

$2,531

Канада

3.98%

25%

$3,740

Морокко

5.52%

10.7%

$854

Южная Африка

3.88%

12.8%

$1,636

Аргентина

4.48%

14.7%

$1,490

Колумбия

6.51%

24.75%

$1,548

Мальта

4.35%

23.33%

$2,229

Португалия

5.45%

26.44%

$1,939

Латвия

3.8%

17.25%

$1,074

Турция

3.62%

21.94%

$1,128


Перевод статьи "25 Best Countries to Own Investment Property"

https://www.gobankingrates.com

 

 

СМОТРЕТЬ ВАРИАНТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В АЗИИ



Связаться с нами Если у Вас возникли вопросы или предложения, пожалуйста, напишите или позвоните нам.
Сделано при поддержке webagressor.ru